Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης για τη χορηγία κατοικιών 2026: ο κανόνας της 15ης Μαΐου

Αφορά ακίνητα στην Κυπριακή Δημοκρατία (αρχεία του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας). Όχι τα κατεχόμενα. Ενημέρωση: 9 Οκτωβρίου 2026.

Με λίγα λόγια

Για το «Εξοικονομώ – Αναβαθμίζω στις Κατοικίες 2026» χρειάζεσαι, πριν κάνεις αίτηση, πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης που εκδόθηκε στις 15 Μαΐου 2026 ή μετά από εγγεγραμμένο ειδικό εμπειρογνώμονα. Αν εκδόθηκε νωρίτερα, μετρά μόνο αν ο εμπειρογνώμονας επισκεφθεί ξανά την κατοικία και επιβεβαιώσει ότι δεν άλλαξε τίποτα. Ένα τελικό πιστοποιητικό μετά τις εργασίες δείχνει την εξοικονόμηση (κείμενο της προκήρυξης· Cyprus Mail, 30 Σεπ. 2026).

Τι κάνει το πιστοποιητικό στη χορηγία

Η χορηγία χρησιμοποιεί δύο πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης για την ίδια κατοικία.

Το πρώτο πιστοποιητικό, πριν κάνεις αίτηση, καταγράφει την κατοικία όπως είναι.
Το τελικό πιστοποιητικό, μετά τις εργασίες, καταγράφει την κατοικία αναβαθμισμένη.

Τα δύο συγκρίνονται. Οι τύποι Α και Β χρειάζονται τουλάχιστον 60 % λιγότερη πρωτογενή ενέργεια. Το αίτημα πληρωμής υποβάλλεται μαζί με το τελικό πιστοποιητικό.

Ο κανόνας της 15ης Μαΐου 2026

Το πρώτο πιστοποιητικό πρέπει να έχει εκδοθεί στις 15 Μαΐου 2026 ή μετά· το κείμενο της προκήρυξης περιλαμβάνει και την ίδια τη 15η Μαΐου. Πιστοποιητικό που εκδόθηκε πριν από εκείνη την ημερομηνία, για παράδειγμα για μια πώληση, δεν μετρά από μόνο του.

Η σελίδα της προκήρυξης στην Πύλη Χρηματοδοτικών Προγραμμάτων γράφει «μετά τις 15/05/2026». Το κείμενο της προκήρυξης, που υπερισχύει, περιλαμβάνει και την ίδια την ημερομηνία.

Τα χρήματα που ξοδεύεις για τις εργασίες μετρούν μόνο αν έχουν ημερομηνία μετά το πρώτο πιστοποιητικό. Άρα το πιστοποιητικό έρχεται πριν από κάθε δαπάνη.

Αν το πιστοποιητικό σου είναι παλαιότερο

Πιστοποιητικό που εκδόθηκε πριν τις 15 Μαΐου 2026 μπορεί να χρησιμοποιηθεί αν ένας ειδικός εμπειρογνώμονας επισκεφθεί ξανά την κατοικία και επιβεβαιώσει ότι δεν άλλαξε τίποτα. Αν κάτι άλλαξε, χρειάζεται νέο πιστοποιητικό.

Ποιος μπορεί να το εκδώσει

Ειδικός εμπειρογνώμονας εγγεγραμμένος στο μητρώο του υπουργείου.
Ο εμπειρογνώμονας δεν μπορεί να είναι συγγενής του αιτητή έως και 4ου βαθμού.

Το μητρώο των ειδικών εμπειρογνωμόνων το δημοσιεύει η Υπηρεσία Ενέργειας στο epc.meci.gov.cy, όπως αναφέρει ο οδηγός του σχεδίου.

Πόσο κοστίζει

Η αμοιβή είναι ιδιωτική συμφωνία ανάμεσα σε σένα και τον εμπειρογνώμονα. Δεν βρήκαμε δημοσιευμένη τιμή, γι’ αυτό ο οδηγός δεν δίνει καμία. Η αμοιβή του εμπειρογνώμονα είναι μία από τις δαπάνες που το σχέδιο αναφέρει ως επιλέξιμες.

Η Etimo και τα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης

Η Etimo δεν εκδίδει πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης και δεν κάνει αίτηση για σένα. Ο δωρεάν έλεγχος χορηγίας σε βοηθά να δεις τι πρέπει να ετοιμάσεις· το πιστοποιητικό το εκδίδει ένας ειδικός εμπειρογνώμονας που επιλέγεις εσύ.

Διάβασε αυτόν τον οδηγό στα αγγλικά

Ζήτα το δωρεάν Property Brief σου

Στείλε μας με email τη διεύθυνση του ακινήτου ή, αν τα έχεις, τα στοιχεία από τον τίτλο ιδιοκτησίας. Παίρνεις τη λίστα εγγράφων για αυτό το ακίνητο μέσα σε μία εργάσιμη ημέρα.

Αποστολή διεύθυνσης με email

Ή γράψε στο [email protected]. Πολιτική απορρήτου (αγγλικά)

Πάρε τη λίστα ελέγχου με email

Θέλεις μόνο τη λίστα ελέγχου; Άφησε το email σου και σου στέλνουμε τη λίστα με τα 7 έγγραφα σε PDF (στα αγγλικά), για τη συζήτηση με τον δικηγόρο σου.

Πώς έμαθες για εμάς; (προαιρετικό)

Χρησιμοποιούμε το email σου μόνο για να σου στείλουμε αυτόν τον σύνδεσμο. Πολιτική απορρήτου (αγγλικά)

Πηγές

Γενικές πληροφορίες, όχι νομική συμβουλή. Τον τίτλο τον ελέγχει ο δικηγόρος σου, όχι η Etimo. Η Etimo δεν αναφέρει αξίες ακινήτων και δεν πωλεί ούτε μεσολαβεί σε πωλήσεις ακινήτων.

Γενικές πληροφορίες από τα δημοσιευμένα έγγραφα του σχεδίου, όχι νομική συμβουλή. Το υπουργείο αποφασίζει για κάθε αίτηση.

Περισσότεροι οδηγοί στα ελληνικά

Όλοι οι οδηγοί · Υπολογιστές: κόστος αγοράς, φόροι και χορηγία 2026