«Εξοικονομώ – Αναβαθμίζω στις Κατοικίες 2026»: ποιος δικαιούται, πόσα και πώς κάνεις αίτηση

Αφορά ακίνητα στην Κυπριακή Δημοκρατία (αρχεία του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας). Όχι τα κατεχόμενα. Ενημέρωση: 9 Οκτωβρίου 2026.

Με λίγα λόγια

Το «Εξοικονομώ – Αναβαθμίζω στις Κατοικίες 2026» ανοίγει στις 20 Οκτωβρίου 2026 στις 09:00 και κλείνει στις 30 Δεκεμβρίου, ή νωρίτερα αν εξαντληθεί ο προϋπολογισμός των 20 εκατ. €. Οι παλαιότερες κατοικίες μπορούν να πάρουν έως 24.000 € (Τύπος Β) ή 32.000 € (Τύπος Α), με σειρά προτεραιότητας. Βγάλε πρώτα πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (προκήρυξη· Cyprus Mail, 30 Σεπ. 2026).

Ημερομηνίες και προϋπολογισμός

Οι αιτήσεις ανοίγουν την Τρίτη 20 Οκτωβρίου 2026 στις 09:00 ώρα Κύπρου.
Κλείνουν την Τετάρτη 30 Δεκεμβρίου 2026 στις 23:59, ή νωρίτερα αν εξαντληθεί ο προϋπολογισμός. Η περίοδος μπορεί να παραταθεί.
Ο προϋπολογισμός αυτής της προκήρυξης είναι 20 εκατ. €. Οι αιτήσεις εξετάζονται με τη σειρά που φτάνουν: όποιος υποβάλει πρώτος, εξυπηρετείται πρώτος.

Είναι η τρίτη προκήρυξη του σχεδίου στο πρόγραμμα 2021–2027. Δεν είναι χορηγία σε ποσοστό. Το σχέδιο πληρώνει σταθερό ποσό για κάθε επιλέξιμο είδος, όπως ορίζεται στο Παράρτημα Α του οδηγού του σχεδίου, μέχρι ένα ανώτατο ποσό ανά κατοικία.

Η σελίδα της προκήρυξης στην Πύλη Χρηματοδοτικών Προγραμμάτων, με τελευταία αλλαγή στις 23 Ιουνίου 2026, δείχνει 15/05/2026 έως 31/12/2026. Αυτές είναι οι ημερομηνίες της ανακοίνωσης. Η προκήρυξη και ο Τύπος δίνουν την 20ή Οκτωβρίου ως ημέρα έναρξης.

Ποιος μπορεί να κάνει αίτηση

Φυσικό πρόσωπο που ζει μόνιμα στις περιοχές που ελέγχει η Κυπριακή Δημοκρατία.
Η κατοικία πρέπει να ανήκει σε φυσικό πρόσωπο. Κατοικία που ανήκει σε εταιρεία ή άλλο νομικό πρόσωπο, ή που την ενοικιάζει εταιρεία ή άλλο νομικό πρόσωπο, δεν καλύπτεται.
Μία αίτηση ανά πρόσωπο.
Μπορεί να περιληφθεί κατοικία που ένα πρόσωπο νοικιάζει σε άλλο ως μόνιμη κατοικία του.
Για ευάλωτο καταναλωτή, ο αιτητής ή συγγενής μπορεί να κάνει αίτηση για τη μόνιμη κατοικία του ευάλωτου προσώπου.

Τα έγγραφα του σχεδίου που διαβάσαμε δεν θέτουν όρο υπηκοότητας. Δεν βρήκαμε πηγή που να επιβεβαιώνει ή να αποκλείει ιδιοκτήτες που δεν είναι Κύπριοι πολίτες. Αν αυτή είναι η περίπτωσή σου, ρώτα τη γραμμή εξυπηρέτησης του σχεδίου στο 17107 πριν ξοδέψεις χρήματα.

Ποιες κατοικίες δικαιούνται

Πρώτη σύνδεση στο ηλεκτρικό δίκτυο πριν από την 1η Ιανουαρίου 2008, ή αίτηση για πολεοδομική άδεια ή άδεια οικοδομής πριν από τις 21 Δεκεμβρίου 2007.
Λογαριασμός ρεύματος με οικιακή διατίμηση στο όνομα φυσικού προσώπου.
Στις περιοχές που ελέγχει η Κυπριακή Δημοκρατία. Οι κατοικίες στις Βρετανικές Βάσεις δεν καλύπτονται από αυτή την προκήρυξη.
Σε πολυκατοικία με 5 ή περισσότερες κατοικίες, οι ιδιοκτήτες κάνουν κοινή αίτηση μέσω της διαχειριστικής επιτροπής.
Καμία επιχειρηματική δραστηριότητα στην κατοικία για 5 χρόνια μετά την καταβολή της χορηγίας.
Κατοικία με άδεια πριν από το 1994 που κάνει ριζική ανακαίνιση χρειάζεται έκθεση στατικής αξιολόγησης.

Ο έλεγχος χορηγίας πιο κάτω εφαρμόζει αυτούς τους κανόνες στις απαντήσεις σου. Δείχνει τον κανόνα και την πηγή πίσω από κάθε σημείο.

Εξοικονομώ – Αναβαθμίζω στις Κατοικίες 2026Βήμα 1 από 8περίπου 60 δευτερόλεπτα

Εξοικονομώ – Αναβαθμίζω στις Κατοικίες 2026

Έως 24.000 €

ή έως 32.000 € για αναβάθμιση σε κτίριο σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας

Ανοίγει Τρί 20 Οκτ, 09:00Με σειρά προτεραιότητας υποβολής

Τι είδους κατοικία είναι;

Μετράνε και τα σπίτια και τα διαμερίσματα.

Αυτός ο έλεγχος χρειάζεται JavaScript. Οι ίδιοι κανόνες υπάρχουν στον οδηγό για το «Εξοικονομώ – Αναβαθμίζω στις Κατοικίες 2026».

Οι αιτήσεις είναι ανοιχτές ως τις 30 Δεκεμβρίου 2026 στις 23:59 ώρα Κύπρου ή μέχρι να εξαντληθεί ο προϋπολογισμός. Με σειρά προτεραιότητας υποβολής. Άνοιξε τον έλεγχο χορηγίας σε δική του σελίδα.

Ποιες εργασίες μετρούν

Τύπος	Ανώτατο ποσό ανά κατοικία	Εξοικονόμηση ενέργειας	Στέγη, τοίχοι ή κουφώματα
Τύπος Α	Έως 32.000 €	Πρότυπο κτιρίου σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας και τουλάχιστον 60 % λιγότερη πρωτογενής ενέργεια	Τουλάχιστον ένα μέτρο
Τύπος Β	Έως 24.000 €	Τουλάχιστον 60 % λιγότερη πρωτογενής ενέργεια	Τουλάχιστον ένα μέτρο, εκτός αν η κατοικία είναι κατηγορίας Β ή καλύτερης και έχουν ήδη γίνει εργασίες σε μέρος της στέγης, των τοίχων ή των κουφωμάτων

Η εξοικονόμηση μετριέται συγκρίνοντας το πρώτο πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης με το τελικό, μετά τις εργασίες.

Επιλέξιμα είδη που αναφέρει ο οδηγός του σχεδίου:

Θερμομόνωση στέγης, θερμομόνωση τοίχων, νέα κουφώματα (συντελεστής U 2,25 ή χαμηλότερος) και σκίαση.
Ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματιστικά διαιρούμενου τύπου έως 12 kW, αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκά έως 10 kW με συμψηφισμό λογαριασμών (net billing) και μπαταρία έως 4 kWh.
Η αμοιβή του ειδικού εμπειρογνώμονα.

Η αντικατάσταση ενός στοιχείου με το ίδιο δεν χρηματοδοτείται. Τα φωτοβολταϊκά με συμψηφισμό μετρήσεων (net metering) δεν είναι επιλέξιμα. Τα φωτοβολταϊκά και οι ηλιακοί θερμοσίφωνες πρέπει να εγκατασταθούν από εγγεγραμμένους εγκαταστάτες συστημάτων ανανεώσιμων πηγών ενέργειας.

Πόσα: τα ποσά του Παραρτήματος Α

Η χορηγία είναι το άθροισμα σταθερών ποσών ανά είδος, από το Παράρτημα Α του οδηγού του σχεδίου (V3.0, σ. 34–38), μέχρι το ανώτατο όριο: 24.000 € για τον Τύπο Β ή 32.000 € για τον Τύπο Α. Οι ομάδες προτεραιότητας παίρνουν την υψηλότερη στήλη. Το υπουργείο καθορίζει το τελικό ποσό από τα στοιχεία των πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης.

Είδος	Μονάδα	Όλοι οι αιτητές	Αυξημένα ποσά
Α.1 Θερμομόνωση στέγης	ανά m²	30 €	40 €
Α.2 Θερμομόνωση τοίχων	ανά m²	40 €	55 €
Α.3 Παράθυρα και πόρτες	ανά m²	200 €	265 €
Α.4 Εξωτερική κινητή σκίαση	ανά m²	135 €	180 €
Β.1 Ηλιακός θερμοσίφωνας	ανά σύστημα	885 €	1.180 €
Β.2 Κλιματιστικό διαιρούμενου τύπου έως 4 kW	ανά μονάδα	290 €	390 €
Β.2 Κλιματιστικό διαιρούμενου τύπου πάνω από 4 kW έως 12 kW	ανά μονάδα	525 €	700 €
Β.3 Αντλία θερμότητας	ανά σύστημα	3.225 €	4.300 €
Β.4 Φωτοβολταϊκά	ανά kW	450 €	1.000 €
Β.5 Μπαταρία	ανά kWh	720 €	960 €
Γ.1 Ειδικός εμπειρογνώμονας	ανά m² εμβαδού	3,75 €	5 €

Παράδειγμα: θερμομόνωση στέγης 100 m², κουφώματα 15 m², αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκά 5 kW και ο εμπειρογνώμονας για κατοικία 120 m² κάνουν 11.925 € με τα βασικά ποσά, ή 17.875 € με τα αυξημένα. Ο έλεγχος χορηγίας μας το υπολογίζει για τη δική σου κατοικία.

Ομάδες προτεραιότητας

Τρεις ομάδες παίρνουν τα αυξημένα ποσά του Παραρτήματος Α (οδηγός του σχεδίου, σ. 15–16):

Ευάλωτοι καταναλωτές (Παράρτημα Β): δικαιούχοι των επιδομάτων ή άτομα με τις παθήσεις που αναφέρει ο οδηγός, που είναι Κύπριοι πολίτες, πολίτες της ΕΕ ή του ΕΟΧ ή έχουν ίσα δικαιώματα και ζουν νόμιμα στις περιοχές που ελέγχει η Κυπριακή Δημοκρατία. Η κατοικία πρέπει να είναι η μόνιμη κατοικία τους· μπορούν να κάνουν αίτηση οι ίδιοι ή στενός συγγενής.
Όσοι ζουν μόνιμα σε κατοικία σε ορεινή περιοχή: ο ταχυδρομικός κώδικας στον λογαριασμό ρεύματος είναι ένας από τους 191 ταχυδρομικούς κώδικες του Παραρτήματος Γ.
Προσφυγικές κατοικίες σε κυβερνητικούς οικισμούς, όταν η κατοικία του οικισμού είναι η μόνιμη κατοικία και ο αιτητής ή ο σύζυγος είναι εκτοπισμένος.

Τα αυξημένα ποσά είναι περίπου ένα τρίτο περισσότερα ανά είδος, και πάνω από διπλάσια για τα φωτοβολταϊκά (450 € → 1.000 € ανά kW). Τα ανώτατα όρια μένουν 24.000 € και 32.000 €· ο οδηγός δεν αναφέρει υψηλότερο όριο για τις ομάδες προτεραιότητας. Τα αυξημένα ποσά τα παίρνει και η διαχειριστική επιτροπή πολυκατοικίας που κάνει αίτηση για πλήρη αναβάθμιση τουλάχιστον 5 κατοικιών.

Πρώτα το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης

Χρειάζεσαι πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης από εγγεγραμμένο ειδικό εμπειρογνώμονα πριν κάνεις αίτηση. Πρέπει να έχει εκδοθεί στις 15 Μαΐου 2026 ή αργότερα. Πιστοποιητικό που εκδόθηκε πριν από τις 15 Μαΐου 2026 μετρά μόνο αν ο εμπειρογνώμονας έρθει ξανά και επιβεβαιώσει ότι δεν άλλαξε τίποτα. Ο εμπειρογνώμονας δεν επιτρέπεται να είναι συγγενής σου έως και τον 4ο βαθμό.

Αν θέλεις να κάνεις αίτηση στις 20 Οκτωβρίου, κανόνισε το πιστοποιητικό τώρα. Οι λεπτομέρειες βρίσκονται στον οδηγό μας για το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης για τη χορηγία του 2026.

Πώς κάνεις αίτηση στις 20 Οκτωβρίου

Έχε έτοιμα το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης και τον λογαριασμό ρεύματος με τα στοιχεία του λογαριασμού.
Από τις 09:00 της 20ής Οκτωβρίου, κάνε την αίτηση ηλεκτρονικά στο fundingapps.meci.gov.cy. Χρησιμοποίησε Chrome, Firefox ή Edge.
Υπόβαλέ την μία φορά. Κάθε πρόσωπο μπορεί να κάνει μία αίτηση, και μετρά η σειρά άφιξης.

Οι αιτήσεις γίνονται μόνο ηλεκτρονικά. Η γραμμή εξυπηρέτησης του σχεδίου είναι το 17107.

Εργασίες και πληρωμή

Οι εργασίες μπορούν να ξεκινήσουν πριν από την επιστολή έγκρισης, με δικό σου ρίσκο. Οι δαπάνες πρέπει να έχουν ημερομηνία μετά το πρώτο πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης.
Μην ολοκληρώσεις όλες τις εργασίες πριν υποβάλεις την αίτηση. Αν όλες οι εργασίες έχουν ήδη γίνει πριν από την αίτηση, η αίτηση δεν είναι επιλέξιμη.
Κράτα κάθε τιμολόγιο και βγάλε φωτογραφίες πριν, κατά τη διάρκεια και μετά τις εργασίες.
Το υπουργείο αξιολογεί την αίτηση. Αν εγκρίνει τη χρηματοδότηση, υπογράφεις συμφωνία δημόσιας χρηματοδότησης.
Οι εργασίες πρέπει να τελειώσουν μέσα σε 12 μήνες από την επιστολή έγκρισης.
Μετά τις εργασίες, ειδικός εμπειρογνώμονας εκδίδει το τελικό πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης. Στέλνεις μαζί του το αίτημα πληρωμής. Το υπουργείο ελέγχει το αίτημα και μετά πληρώνει.

Τι κάνει και τι δεν κάνει η Etimo

Η Etimo προσφέρει δωρεάν έλεγχο χορηγίας μέσω WhatsApp ή email. Περνάμε μαζί σου αυτούς τους κανόνες και σου λέμε τι να ετοιμάσεις. Για το πρώτο σου μήνυμα δεν χρειάζονται φωτογραφίες ή έγγραφα.

Η Etimo δεν εκδίδει πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης.
Η Etimo δεν κάνει αίτηση για λογαριασμό σου και δεν ζητά ποτέ τα στοιχεία σύνδεσής σου.
Η Etimo δεν ανήκει στο υπουργείο. Το υπουργείο αποφασίζει για κάθε αίτηση.
Η Etimo δεν κοστολογεί τις εργασίες.

Διάβασε αυτόν τον οδηγό στα αγγλικά

Ζήτα το δωρεάν Property Brief σου

Στείλε μας με email τη διεύθυνση του ακινήτου ή, αν τα έχεις, τα στοιχεία από τον τίτλο ιδιοκτησίας. Παίρνεις τη λίστα εγγράφων για αυτό το ακίνητο μέσα σε μία εργάσιμη ημέρα.

Αποστολή διεύθυνσης με email

Ή γράψε στο [email protected]. Πολιτική απορρήτου (αγγλικά)

Πάρε τη λίστα ελέγχου με email

Θέλεις μόνο τη λίστα ελέγχου; Άφησε το email σου και σου στέλνουμε τη λίστα με τα 7 έγγραφα σε PDF (στα αγγλικά), για τη συζήτηση με τον δικηγόρο σου.

Πώς έμαθες για εμάς; (προαιρετικό)

Χρησιμοποιούμε το email σου μόνο για να σου στείλουμε αυτόν τον σύνδεσμο. Πολιτική απορρήτου (αγγλικά)

Πηγές

Γενικές πληροφορίες, όχι νομική συμβουλή. Τον τίτλο τον ελέγχει ο δικηγόρος σου, όχι η Etimo. Η Etimo δεν αναφέρει αξίες ακινήτων και δεν πωλεί ούτε μεσολαβεί σε πωλήσεις ακινήτων.

Γενικές πληροφορίες από τα δημοσιευμένα έγγραφα του σχεδίου, όχι νομική συμβουλή. Το υπουργείο αποφασίζει για κάθε αίτηση.

Περισσότεροι οδηγοί στα ελληνικά

Όλοι οι οδηγοί · Υπολογιστές: κόστος αγοράς, φόροι και χορηγία 2026