Δες πώς είναι μια έκθεση
Δύο πραγματικές εκθέσεις από την επαρχία Πάφου. Ονόματα, διευθύνσεις και ο κατασκευαστής έχουν αφαιρεθεί.
Οι εκθέσεις μας είναι στα αγγλικά, τα αποσπάσματα σε αυτή τη σελίδα τα μεταφράσαμε.
Όλες οι τιμές περιλαμβάνουν ΦΠΑ 19 %. Πληρώνεις στο ταμείο, online ή με τραπεζικό έμβασμα.
Νεόδμητο σπίτι με πισίνα, επαρχία Πάφου
Ο αγοραστής πήρε μια έκθεση και μια λίστα ελαττωμάτων για να τη στείλει στον κατασκευαστή πριν από τα κλειδιά.
Επιθεωρητής EtimoΕπαγγελματίας σύμβουλος ακινήτων και επιθεωρητής κατάστασης
Επιθεωρεί έτοιμες κατοικίες πριν αγοράσεις ή παραλάβεις τα κλειδιά.
Ποιος επιθεωρεί την κατοικία σου146
σημεία σε 22 χώρους
19
ευρήματα: σημεία ομαδοποιημένα ανά είδος προβλήματος
4
επείγοντα ευρήματα (20 σημεία)
15
ευρήματα που θέλουν επισκευή (86 σημεία)
40
αισθητικά σημεία
Αυτό είναι ένα σπίτι. Η αναφορά σου γράφει τι βρίσκουμε στο δικό σου.
Τα 4 επείγοντα ευρήματα
Επείγον σημαίνει νερό ή κίνδυνος τραυματισμού: διόρθωση πριν την επόμενη βροχή ή πριν το χρησιμοποιήσει κάποιος.
Δείγμα έκθεσηςΤαράτσα: ανοιχτός αρμός και λεκές
Ταράτσα · 4 σημεία
Εντοπίστηκε: ανοιχτά κενά στις άκρες. Ρωγμές στη στεγανωτική στρώση, αρμόστοκος σπασμένος ή που λείπει, πλακάκια όχι πλήρως κολλημένα.
Πιθανώς: το νερό της βροχής μπορεί να μπει κάτω από τα πλακάκια. Επιβεβαίωση με δοκιμή νερού μετά την επισκευή.
Λύση: αφαίρεση και σωστή επανατοποθέτηση της στεγάνωσης, νέο αρμολόγημα, σφράγισμα των κενών.
Πραγματική επιθεώρηση, τα στοιχεία αφαιρέθηκαν · ETM-26-S002
Δείγμα έκθεσηςΚαμένος σωλήνας στην ταράτσα
Ταράτσα και εξωτερικός τοίχος · 2 σημεία
Εντοπίστηκε: ένας σωλήνας στην ταράτσα και ένας σωλήνας νερού στον εξωτερικό τοίχο έχουν καμένη επιφάνεια.
Προς διερεύνηση: η αιτία. Ένας χαλασμένος σωλήνας μπορεί να έχει διαρροή.
Λύση: αντικατάσταση και των δύο σωλήνων πριν ανοίξει το νερό.
Πραγματική επιθεώρηση, τα στοιχεία αφαιρέθηκαν · ETM-26-S002
Δείγμα έκθεσηςΑνοιχτή σφράγιση στην εξώπορτα
Εξωτερικές πόρτες και παράθυρα, 9 χώροι · 13 σημεία
Εντοπίστηκε: σιλικόνη που λείπει, έχει ραγίσει ή έχει μπει κακά στην εξώπορτα, σε τρεις τζαμόπορτες και σε τέσσερα παράθυρα.
Πιθανώς: η βροχή μπαίνει από τους ανοιχτούς αρμούς. Το νερό συνήθως μαζεύεται στην κάσα της εξώπορτας.
Λύση: σφράγισμα κάθε αρμού· κλείσιμο του κενού κάτω από την κάσα της εξώπορτας.
Πραγματική επιθεώρηση, τα στοιχεία αφαιρέθηκαν · ETM-26-S002Χαλαρή κουπαστή στο γυάλινο κιγκλίδωμα
Μπαλκόνι 1 · 1 σημείο
Εντοπίστηκε: η αλουμινένια κουπαστή στο πάνω μέρος του γυάλινου κιγκλιδώματος είναι χαλαρή.
Πιθανώς: όποιος ακουμπήσει πάνω της μπορεί να τραυματιστεί.
Λύση: στερέωση πριν χρησιμοποιήσει κανείς το μπαλκόνι.
Κείμενο από την έκθεση, χωρίς φωτογραφία · Πραγματική επιθεώρηση, τα στοιχεία αφαιρέθηκαν · ETM-26-S002Θέλουν επισκευή: τέσσερα από τα 15 ευρήματα
Διόρθωση πριν μετακομίσεις. Η έκθεση τα αναφέρει και τα 15.
Δείγμα έκθεσηςΚενό στους αρμούς των πλακακιών δαπέδου
Δάπεδα · 11 χώροι
Εντοπίστηκε: αρμόστοκος που λείπει ή αφήνει κενά σε 11 χώρους.
Πιθανώς: στα μπάνια, οι ανοιχτοί αρμοί μπορεί να αφήσουν νερό να περάσει πίσω από τα πλακάκια.
Η μπλε ταινία δείχνει τον ανοιχτό αρμό στη φωτογραφία, για να βρει ο κατασκευαστής το σημείο.
Πραγματική επιθεώρηση, τα στοιχεία αφαιρέθηκαν · ETM-26-S002
Δείγμα έκθεσης
Δείγμα έκθεσης
Δείγμα έκθεσηςΔεν δοκιμάστηκαν: βρύσες, αποχετεύσεις και τουαλέτες
Το νερό δεν ήταν συνδεδεμένο, οπότε βρύσες, αποχετεύσεις και τουαλέτες δεν μπορούσαν να δοκιμαστούν. Ο επανέλεγχος τις καλύπτει.
Η έκθεση το γράφει στη σύντομη απάντηση και στην τελευταία σελίδα, δωμάτιο προς δωμάτιο.
Τι πήρε ο αγοραστής
Μια έκθεση 6 σελίδων
Πρώτα η σύντομη απάντηση. Μετά κάθε εύρημα με τον κωδικό του, μια φωτογραφία και τη λύση.
Μια λίστα ελαττωμάτων 9 σελίδων για τον κατασκευαστή
Και τα 146 σημεία, δωμάτιο προς δωμάτιο, το καθένα με τον κωδικό ευρήματος. Μία λίστα για αποστολή.
Ένας επανέλεγχος
Μετά τις επισκευές, τα σημεία που ο κατασκευαστής λέει ότι διορθώθηκαν ελέγχονται ξανά, με ανοιχτό νερό. Μέρος του πακέτου Complete.
Ένα PDF
Έκθεση, λίστα ελαττωμάτων και φωτογραφίες με ημερομηνία και ώρα, με email ή στο WhatsApp. Στείλ’ το στον δικηγόρο σου.
Snag list for the developer · 9 pagesEntrancePoints 11–17
| No. | Point | Code | Urgent | Fixed | Checked |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 | Door stopper badly fittedΣτοπ πόρτας τοποθετημένο κακά | F14 | |||
| 12 | Entrance door: mechanism not workingΕξώπορτα: ο μηχανισμός δεν λειτουργεί | F14 | |||
| 13 | Rubber seal strip on the door frame not finishedΛαστιχένιο παρέμβυσμα στην κάσα της πόρτας ημιτελές | F14 | |||
| 14 | Gap between the bottom of the door frame and the step: close itΚενό ανάμεσα στο κάτω μέρος της κάσας και το σκαλί: να κλείσειUrgent | F03 | Urgent | ||
| 15 | No silicone around the door frame, where water usually collectsΚαθόλου σιλικόνη γύρω από την κάσα, εκεί που συνήθως μαζεύεται νερόUrgent | F03 | Urgent | ||
| 16 | Floor and wall dirty with foamΔάπεδο και τοίχος λερωμένα με αφρό | Cos. | |||
| 17 | Wood trim piece in the gap badly fittedΞύλινο τελείωμα στο κενό τοποθετημένο κακά | F14 |
Επισκευές σε νεόδμητο
Σε νεόδμητο, τα ελαττώματα συνήθως τα διορθώνει ο κατασκευαστής. Αποφασίζει το συμβόλαιό σου. Ρώτα τον δικηγόρο σου.
Γι’ αυτό αυτή η έκθεση δεν έχει τιμές επισκευής.
Επιθεώρηση πριν την παράδοση του νεόδμητου σου Επιθεώρηση πριν την παράδοση από 399 € όλα μέσα, με ΦΠΑ.
Ζήτα επιθεώρησηΒίλα με ξενώνα, επαρχία Πάφου
Αυτή η έκθεση ήρθε μαζί με τιμές επισκευής.
Αυτό το δείγμα το δείχνουμε χωρίς το όνομα του επιθεωρητή.
27
ευρήματα
12
επείγοντα ευρήματα
15
ευρήματα που θέλουν επισκευή
5
αισθητικές σημειώσεις, επιπλέον των 27
Αυτό είναι ένα ακίνητο. Η αναφορά σου γράφει τι βρίσκουμε στο δικό σου.
24 ευρήματα με τιμή σε 5 πακέτα επισκευών
18.700 €–22.650 €
Και για τα 5 πακέτα μαζί.
Δείγμα έκθεσηςΑνοιχτές τρύπες σωλήνων στον τοίχο του ντους
Μπάνιο ισογείου · Πακέτο: μπάνια
Εντοπίστηκε: ανοιχτές τρύπες σωλήνων στον τοίχο του ντους. Πλακάκια δαπέδου βαμμένα από πάνω.
Πιθανώς: το νερό του ντους μπαίνει στον τοίχο από τις τρύπες.
Πραγματική επιθεώρηση, τα στοιχεία αφαιρέθηκαν · ETM-26-S001
Δείγμα έκθεσηςΒαμμένα πλακάκια
Κύριο μπάνιο · Πακέτο: μπάνια
Εντοπίστηκε: πλακάκια βαμμένα από πάνω, μπογιά και στόκος στους αρμούς. Μούχλα στο ταβάνι.
Πιθανώς: η μπογιά πάνω στα πλακάκια κρατά το νερό και το αφήνει να περάσει από τους αρμούς.
Πραγματική επιθεώρηση, τα στοιχεία αφαιρέθηκαν · ETM-26-S001
Δείγμα έκθεσηςΒαμμένη μούχλα που ξαναβγαίνει
Υπνοδωμάτιο ξενώνα · Πακέτο: εσωτερικοί τοίχοι
Εντοπίστηκε: η μούχλα βάφτηκε από πάνω και ξαναβγαίνει μέσα από τη μπογιά. Η μπλε ταινία δείχνει το σημείο.
Πιθανώς: το νερό φτάνει ακόμα στον τοίχο. Επιβεβαίωση με μέτρηση υγρασίας στην τοιχοποιία.
Πραγματική επιθεώρηση, τα στοιχεία αφαιρέθηκαν · ETM-26-S001Επιθεώρηση πριν την αγορά μεταπωλούμενου ακινήτου Επιθεώρηση πριν την αγορά: η προσφορά σου σε περίπου ένα λεπτό.
Πρώτα παίρνεις την έκθεση. Τιμή επισκευής μόνο αν τη ζητήσεις, μετά την έκθεση.
Ρώτησέ μας για ένα δείγμα
Η ομάδα κρατήσεων απαντά στις κλήσεις και τα μηνύματά σου και κλείνει την ημερομηνία σου.
Κρατήσεις Etimo
Τηλεφώνησέ μας ή στείλε μήνυμα πριν κλείσεις.
+357 9791 6892 · [email protected]
Δευ–Σάβ, 9:00–18:00 · στα ελληνικά