Ratgeber für Immobilien auf Zypern
Für Immobilien in der Republik Zypern: was du vor dem Kauf verlangst, was du zahlst und worauf du am Gebäude achtest. Jeder Ratgeber nennt seine Quellen und sein Datum.
Gilt für Immobilien in der Republik Zypern (Register des Department of Lands and Surveys). Nicht für den Norden der Insel. Dein Anwalt beurteilt die Eigentumsverhältnisse, nicht Etimo. Etimo nennt keine Immobilienwerte und verkauft oder vermittelt keine Immobilien.
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Checkliste · Immobilienkauf auf Zypern: 7 Dokumente, die du vor der Unterschrift verlangen solltestDie sieben Dokumente, die du vor der Unterschrift für eine Immobilie auf Zypern vom Verkäufer verlangen solltest, was jedes zeigt und was kein Dokument zeigt.Alle Ratgeber auf Deutsch
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- Feuchtigkeit in Häusern auf Zypern: die Anzeichen vor den ersten RegenfällenAufsteigende Feuchtigkeit, Undichtigkeiten oder Kondenswasser: woran du sie erkennst und wo du bei einer Besichtigung auf Zypern hinschaust.Ratgeber ·
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- Von der Genehmigung zum Eigentumstitel: wie ein Neubau auf Zypern zu seinen Papieren kommtDie Kette der Papiere für einen Neubau auf Zypern nach der Reform von 2024: Genehmigungen, Abnahmebescheinigung, Teilung und separate Eigentumstitel, Stand 2026.Schritt für Schritt ·
- Save and Upgrade Homes 2026: wer gefördert wird, wie viel es gibt und wie du den Antrag stellstDie Förderung 2026 für die energetische Sanierung von Wohnungen und Häusern auf Zypern: Termine, wer beantragen kann, welche Immobilien und Arbeiten zählen, die Obergrenzen, die Regel zum Energieausweis und der Antrag ab dem 20. Oktober.Ratgeber ·
- Separater Eigentumstitel auf Zypern: was er ist und was du fragen solltestWas ein separater Eigentumstitel ist, warum viele Käufer auf Zypern noch auf einen warten und welche Fragen du vor der Unterschrift stellen solltest.Erklärung ·
- Grundbuchauszug (Search Certificate): wie aktuell er sein mussSeit dem 12. Dezember 2023 legt der Verkäufer dem Kaufvertrag einen Grundbuchauszug bei, der bei der Unterschrift höchstens 5 Arbeitstage alt ist. Was er zeigt.Erklärung ·
- Gesetz 110(I)/2025 für Trapped Buyers: was es regelt und was nichtDas Gesetz 110(I)/2025 hilft manchen Käufern, die bezahlt haben, aber keinen Eigentumstitel haben. Wen es erfasst und was es nicht lösen kann.Erklärung ·
- Energieausweis für die Förderung 2026: die Regel zum 15. MaiWarum Save and Upgrade Homes 2026 einen Energieausweis verlangt, der am oder nach dem 15. Mai 2026 ausgestellt wurde, wann ein älterer noch zählt, wer ihn ausstellen darf und wie der abschließende Ausweis über die Auszahlung entscheidet.Erklärung ·
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- Der Immobilienmarkt auf Zypern in Zahlen, Herbst 2026: Paphos, Limassol und die anderen BezirkeKaufverträge nach Bezirk, Anteile ausländischer Käufer und Preisindizes für Zypern bis September 2026, mit Quelle und Methode hinter jeder Zahl.Zahlen und Daten ·
- Förderprogramme fürs Zuhause auf Zypern im Oktober 2026: was offen ist und was nichtEine datierte Liste der Förderprogramme für Wohnungen und Häuser auf Zypern am 9. Oktober 2026: Save and Upgrade Homes 2026, Renovate–Rent, die Wohnprogramme für ländliche Gebiete, Photovoltaikanlagen und Solarwarmwasserbereiter, jeweils mit Quelle.Zahlen und Daten ·
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