Rechner für die Steuer auf Mieteinnahmen auf Zypern
Gilt für Immobilien in der Republik Zypern (Register des Department of Lands and Surveys). Nicht für den Norden der Insel. Regeln geprüft am . Allgemeine Informationen. Etimo prüft Immobilien und gibt keine Steuerberatung.
Rechner für die Steuer auf Mieteinnahmen auf Zypern
Langzeitvermietung. Kurzzeitvermietung über Plattformen kann anders besteuert werden.
Gehalt, Rente und Ähnliches, nach deinen eigenen Abzügen. Nicht in Zypern steuerlich ansässig? Dann zählt nur dein Einkommen aus Zypern. Die Miete wird zusätzlich besteuert.
Gib die jährliche Miete ein, um die Steuer zu sehen.
Weitere Angaben Optional
Nur die Zinsen, für das Jahr.
Für die jährliche Gebäudeabschreibung von 3 %.
So funktioniert es
Mieten aus Langzeitvermietung auf Zypern werden als Einkommen besteuert. Du ziehst 20 % der Miete, die Kreditzinsen und jährlich 3 % der Baukosten ab und rechnest den Rest zu deinem übrigen Einkommen: 0 % bis 22.000 €, danach 20 % bis 35 %. Für GeSY kommen 2,65 % der Miete dazu. Die Verteidigungsabgabe auf Mieten ist 2026 entfallen.
Die Regeln dahinter
Erklärt in den Ratgebern zum Thema Kosten und Steuern: