Получить предложение

Калькулятор налога на прирост капитала при продаже недвижимости на Кипре

Относится к недвижимости в Республике Кипр (записи Департамента земель и межевания). Север острова не охватывается. Правила сверены Общая информация. Etimo осматривает жильё и не даёт налоговых консультаций.

Калькулятор налога на прирост капитала при продаже недвижимости на Кипре

Какой льготой ты ещё можешь воспользоваться?

Основное жильё: в сумме не меньше 5 лет проживания (10, если льгота уже использована при прошлой продаже), продажа в течение 1 года после переезда. Каждый предел действует на всю жизнь; применяется только больший из них.

Введи цену продажи и цену покупки и выбери льготу, чтобы увидеть налог.

Добавить подробности Необязательно

Сумма, вычтенная при прошлых продажах, если была.

Комиссия агента и услуги юриста при продаже.

Сборы за переоформление и услуги юриста, оплаченные при покупке.

Пристройки или модернизация, не ремонт.

Поправка на инфляцию

Индекс потребительских цен, который публикует CYSTAT, одно значение в месяц. Найти значения индекса (на английском).

Как это работает

Налог на прирост капитала с недвижимости на Кипре составляет 20 % от прибыли. Прибыль равна цене продажи за вычетом расходов на продажу и стоимости покупки с поправкой на инфляцию. С 1 января 2026 года пожизненная льгота составляет 30 000 €, а при продаже основного жилья, которое подходит под условия, 150 000 €. Налоговые фирмы вычитают её из прибыли.

Правила, на которых основан расчёт

Объясняется в гидах раздела «Расходы и налоги»:

Другие калькуляторы и проверки