Jedna lista dla dewelopera. Każde ustalenie ze zdjęciem i pomieszczeniem.
Przykład · Nowy dom z basenem, dystrykt Pafos. Sprawdzony przez naszego inspektora 27 i 28 lipca 2026.
Przykładowy raport
Przykładowy raport
Przykładowy raport
Przykładowy raport146
punktów w 22 obszarach
19
ustaleń
4
pilne ustalenia (20 punktów)
15
ustaleń do naprawy (86 punktów)
40
punktów kosmetycznych
To jeden dom. Twój raport wymienia to, co znajdziemy w twoim.
Nie przetestowano. Woda nie była podłączona, więc nie dało się przetestować kranów, odpływów i toalet. Obejmie je ponowna inspekcja.
Prawdziwa inspekcja, dane usunięte · ETM-26-S002
Sprawdza wykończone lokale przed zakupem lub odbiorem kluczy.
Inspektor sprawdza jakość wykończenia. Szuka ukrytych wad, które później kosztują pieniądze. Inspektor nie jest inżynierem budownictwa ani rzeczoznawcą majątkowym. Nie ocenia konstrukcji ani wartości. Raport podaje nazwisko inspektora.
O twoim inspektorzeCo daje wiele inspekcji, a co dostajesz w Etimo.
| Temat | Wiele inspekcji | Etimo |
|---|---|---|
| Inspekcja | W pośpiechu: szybki obchód. | Proces 2–3× bardziej szczegółowy, prowadzony według obszernego playbooka. Jeden przykładowy raport z nowego domu wymienia 146 punktów w 22 obszarach. |
| Raport | Pisany ręcznie albo wpisany w szablon. | Cyfrowy, piękny raport. Najpierw to, co naprawić w pierwszej kolejności, potem każde ustalenie, na końcu lista dla każdej ekipy budowlanej albo dewelopera. |
| Narzędzia | Wciąż długopis i papier. | Najlepsza w swojej klasie, najnowsza technologia, od wizyty po raport. |
| Ustalenia | Jedna długa lista bez porządku. | Każde ustalenie z oceną Pilne, Do naprawy lub Kosmetyczne, z kodem i adnotacją: widoczne, prawdopodobne lub do potwierdzenia. |
| Zdjęcia | Osobno, jeśli w ogóle. | Przy każdym ustaleniu zdjęcie z pomieszczeniem, datą i godziną. |
| Konstrukcja i projekt | Inżyniera szukasz i zamawiasz samodzielnie. | Dodaj do tego samego zamówienia inżyniera budownictwa lub architekta zarejestrowanego w ETEK. ETEK to Cypryjska Izba Naukowo-Techniczna. |
Pomieszczenie po pomieszczeniu, w środku i na zewnątrz, w kolejności, w jakiej przechodzisz przez lokal. Każdy punkt trafia na jedną listę.
Tarasy dachowe i balkony: otwarte fugi, popękane warstwy.
Brak silikonu lub pęknięty silikon, szczeliny przy ramie.
Uszkodzone rury, otwarte końcówki rur, kratki odpływowe.
Luźne pochwyty, rdza.
Niedokładnie przyklejone płytki, pęknięte płytki, ubytki w fugach.
Umywalki, krany, słuchawki prysznicowe, wieszaki na ręczniki, oświetlenie.
Drzwi, które się nie domykają, wadliwe zamki, brakujące klucze.
Brakujące urządzenia, łączenia blatu, szczeliny przy cokole.
Drzwi, które się nie domykają, zacinające się szuflady.
Puszki, widoczne przewody, włączniki, lampki punktowe.
Otwory pozostawione otwarte w pomieszczeniach technicznych i ścianach.
Pęknięcia przy krawędziach sufitu, dziury, słabe malowanie.
Zarezerwuj, gdy tylko deweloper poda ci datę odbioru. Wtedy deweloper usunie usterki z listy, zanim podpiszesz protokół odbioru i zapłacisz resztę.
Rezerwacja
Rezerwujesz lokal.
Umowa
Podpisujesz umowę sprzedaży.
Budowa
Deweloper buduje i wykańcza.
Inspekcja
Inspektor przechodzi przez lokal i spisuje listę.
Ostatnia płatność
Płacisz resztę.
Klucze
Wprowadzasz się.
Najpierw to, co naprawić w pierwszej kolejności, potem każde ustalenie ze zdjęciem, pomieszczeniem i tym, co inspektor stwierdził: widoczne, prawdopodobne lub do potwierdzenia.
PilneDo naprawyKosmetyczne
6 stron w przykładzie.
Pomieszczenie po pomieszczeniu, w kolejności obchodu. Przy każdym punkcie pole „Naprawione” i pole „Sprawdzone” oraz miejsce na podpisy.
9 stron w przykładzie.
Inspektor sprawdza punkty, które według dewelopera są naprawione, i testuje to, czego wcześniej nie dało się przetestować.
W pakiecie Complete.
Raport, lista usterek i zdjęcia z datą i godziną w jednym pliku PDF, e-mailem lub przez WhatsApp. Przekaż go swojemu prawnikowi.
Od 399 €, wszystko w cenie. Cztery pytania o nieruchomość dają trzy pakiety. Widzisz ofertę, zanim zarezerwujesz.
Sama nieruchomość, w środku i na zewnątrz aż do drzwi wejściowych.
Wszystko, co ma nieruchomość, i druga wizyta po naprawach.
Complete oraz podpisana opinia inżyniera zarejestrowanego w ETEK.
Pokaż moją ofertęOkoło minuty. Nic nie płacisz, żeby ją zobaczyć.
Przy finalizacji zamówienia płacisz online (kartą, Apple Pay, Google Pay i nie tylko) albo przelewem bankowym. Bezpłatne odwołanie do 48 godzin przed wizytą.
Bezpłatne poradniki
Inspekcja przed odbiorem od 399 €, wszystko w cenie. Płacisz przy finalizacji zamówienia, online lub przelewem.
Rezerwacje Etimo
Zadzwoń lub napisz do nas przed rezerwacją.
+357 9791 6892 · [email protected]
pon.–sob., 9:00–18:00 · po polsku
