Для юристов по сделкам с недвижимостью на Кипре ·Жильё во всех пяти округахВаши клиенты-покупатели могут заказать осмотр жилья до подписания договора
Передайте клиенту один лист. Профессиональный консультант по недвижимости и специалист по техническому состоянию осматривает объект и подписывает отчёт. В отчёте указано имя инспектора. Клиент сам бронирует и оплачивает осмотр, отчёт принадлежит ему.
Мы не платим вознаграждений за рекомендации. Мы не делаем юридическим фирмам подарков и не даём скидок.
Клиент платит одну и ту же цену, с кодом или без.
Вы видите отчёт, только если клиент сам им с вами поделится.
До подписания: осмотр состояния жилья для покупателей
Этот лист тебе дали в офисе твоего юриста как один из вариантов. Офис не получает от Etimo оплаты. Выбор за тобой.
Кто осматривает Инспектор Etimo осматривает объект и подписывает отчёт.
Цена Осмотр от 399 €, всё включено, с НДС. Оплата при оформлении заказа: онлайн или банковским переводом.
Как забронировать WhatsApp или звонок. Бронирование открывается в понедельник, 2 ноября.
Небольшой номер рядом с QR-кодомRef. LW-____QR с 17 ноября
На листе нет названия и логотипа фирмы. Только небольшой номер, чтобы мы могли считать листы по каждой фирме.
Что получает ваш клиент
Два вида осмотра для готового жилья. Клиент заказывает и оплачивает. В отчёте сказано, что его заказал клиент, и отчёт получает клиент.
Осмотр перед покупкой (вторичное жильё)
Вторичное жильё, до того как клиент подпишет договор
от 499 € с НДС
Письменный отчёт. В начале то, что нужно исправить в первую очередь.
Каждое замечание с фотографией, местом и диапазоном цен.
Список работ, по которому любой подрядчик может назвать цену.
Один PDF: отчёт и фотографии с датой и временем, по электронной почте или в WhatsApp.
Осмотр перед приёмкой (новостройка)
До получения ключей и последнего платежа
от 399 € с НДС
Письменный отчёт с тем, что нужно исправить в первую очередь.
Список недочётов для застройщика, по каждому помещению. У каждого пункта есть поле «Исправлено» и поле «Подтверждено».
Без цен на ремонт. Поле «Кто платит» в отчёте направляет клиента к вам.
Что осматривает инспектор
Инспектор проверяет качество отделки. Он ищет скрытые недостатки, которые позже потребуют расходов. Он не определяет ни состояние несущих конструкций, ни стоимость.
Осмотр перед приёмкой
Группы замечаний в нашем отчёте о приёмке
Гидроизоляция и швы
Щели у дверных и оконных рам
Трубы
Перила
Плитка и затирка
Сантехническая арматура
Двери и замки
Кухня
Встроенные шкафы
Электрика: визуально, без измерений
Отверстия в стенах
Стены и потолки: отделка
Краны, сливы и унитазы испытываются, только если подключена вода.
Осмотр перед покупкой
Только готовое жильё. Ничего за стенами и под плиткой. Несущими конструкциями занимается инженер-строитель, зарегистрированный в ETEK.
Кто осматривает и подписывает
Инспектор EtimoПрофессиональный консультант по недвижимости и специалист по техническому состоянию
Осматривает объект и подписывает отчёт. Инспектор проверяет качество отделки. Он ищет скрытые недостатки, которые позже потребуют расходов.
Кто приедет, мы сообщим вашему клиенту, когда подтвердим дату. В отчёте указан инспектор.
Инспектор не инженер-строитель и не специалист по стоимости. Он не определяет ни состояние несущих конструкций, ни стоимость.
По вопросам конструкций инженер-строитель, зарегистрированный в ETEK, может дать заключение в рамках того же заказа. ETEK — Научно-техническая палата Кипра. Зарегистрированные в ней инженеры-строители и архитекторы сами выполняют и подписывают свои услуги.
Отчёты на английском языке.
За осмотр для покупателя Etimo не берёт денег у агентов по недвижимости, застройщиков и продавцов.
Цена и сроки
Осмотр перед покупкой (вторичное жильё): от 499 €, всё включено, с НДС.
Осмотр перед приёмкой (новостройка): от 399 €, всё включено, с НДС.
Ваш клиент платит при оформлении заказа, онлайн или банковским переводом.
Мы подтверждаем дату в течение одного рабочего дня. Бронирование открывается в понедельник, 2 ноября.
Нужен инженер-строитель или архитектор, зарегистрированный в ETEK? Добавь его услугу в тот же заказ.
Как отчёт попадает к вам
Через вашего клиента. Сами мы вам его не отправляем.
Мы не сообщаем вам, что клиент забронировал осмотр. Каждый месяц вы получаете диапазон по вашему коду: 0, 1–4 или 5 и более. Без имён.
Что мы говорим вашему клиенту:
«Отчёт принадлежит тебе. Ты можешь поделиться им со своим юристом по личной ссылке. Ты решаешь, кто его увидит. Доступ можно закрыть в любой момент. Копии, которые уже скачали, остаются у тех, кто их скачал.»
Пример отчёта · ETM-26-S002
Что нашёл один осмотр перед приёмкой
Один новый дом в округе Пафос. Визиты инспектора 27 и 28 июля 2026 года. Реальный осмотр, детали удалены.
Пример отчёта. Показан с письменного согласия покупателя и инспектора.
Пример
F03СрочноОткрытые щели у дверных и оконных рам9 зон · 13 пунктов
Пример
F01СрочноШвы открыты, гидроизоляция треснулаТерраса на крыше · 4 пункта
Пример
F12Нужен ремонтРасшатанный кранГостевая ванная
Пример
F08Нужен ремонтПропуск затирки в напольной плиткеСиний скотч отмечает пропуск
146
пунктов в 22 зонах
19
замечаний
4
срочных замечания (20 пунктов)
15
замечаний «нужен ремонт» (86 пунктов)
40
косметических пунктов
Это один дом. В отчёте вашего клиента будет то, что мы найдём у него.
Не испытано: вода не была подключена, поэтому краны, сливы и унитазы испытать не удалось. Их охватывает повторный осмотр.
Не юридическая проверка: титул, разрешения и договор остаются за вами
Ничего за стенами и под плиткой
Без баллов и без отметки «пройдено»
Действителен только на дату осмотра
Как работает код
Ваша фирма получает собственный номер. Это бесплатно. Номер напечатан мелко на листе.
Ref. LW-____
Мы присылаем вам листы, в печатном виде или в PDF. На них нет названия и логотипа фирмы.
С понедельника, 26 октября, вы передаёте лист клиентам-покупателям. Бронирование открывается в понедельник, 2 ноября.
Клиент присылает нам номер в WhatsApp. До 2 ноября клиент получает ответ: «Мы записали твой запрос и подтвердим дату начиная с понедельника, 2 ноября.» На листах, напечатанных со вторника, 17 ноября, есть ещё и QR-код.
Номер говорит нам только, какая фирма передала лист. Цена, осмотр и отчёт остаются теми же.
Каждый месяц вы получаете диапазон по вашему номеру: 0, 1–4 или 5 и более. Без имён и без отдельных бронирований.
Вопросы юридических фирм
Если мы передаём лист, значит ли это, что мы рекомендуем Etimo?
Нет. На листе нет названия фирмы. В нём сказано, что ваша фирма передала его как один из вариантов и не получает оплаты от Etimo. Решает клиент.
Мы также представляем застройщиков.
Тогда передавайте лист только клиентам, которые покупают вторичное жильё, и никогда в сделке, где вы представляете продавца или застройщика. Мы пришлём версию, где нет осмотра перед приёмкой.
Какое жильё и какие районы?
Готовое жильё: вторичное до подписания договора и новостройки до приёмки. Все пять округов Республики Кипр: Никосия, Лимассол, Ларнака, Пафос и свободная часть Фамагусты.
На каких языках?
Отчёты на английском языке. Лист пока только на английском.
Получить лист
Скачайте лист прямо сейчас. Напечатанные листы с номером вашей фирмы можно заказать по электронной почте.
Пример
Пример
Пример
Пример
