Για δικηγορικά γραφείαΕπικοινωνία

Για δικηγόρους μεταβιβάσεων ακινήτων στην Κύπρο · Κατοικίες και στις πέντε επαρχίεςΟι πελάτες σας που αγοράζουν μπορούν να επιθεωρήσουν την κατοικία πριν υπογράψουν

Δίνετε στον πελάτη σας ένα έντυπο. Ένας επαγγελματίας σύμβουλος ακινήτων και επιθεωρητής κατάστασης επισκέπτεται την κατοικία και υπογράφει την έκθεση. Η έκθεση αναφέρει ονομαστικά τον επιθεωρητή. Ο πελάτης σας κάνει την κράτηση, πληρώνει και η έκθεση ανήκει σε αυτόν.

  • Δεν πληρώνουμε αμοιβές σύστασης. Δεν δίνουμε δώρα ή εκπτώσεις σε δικηγορικά γραφεία.
  • Ο πελάτης σας πληρώνει την ίδια τιμή, με ή χωρίς κωδικό.
  • Βλέπετε την έκθεση μόνο αν ο πελάτης σας τη μοιραστεί μαζί σας.
Λήψη του εντύπου για πελάτες (αγγλικά) PDF, 1 σελίδαΠώς λειτουργεί ο κωδικός

Χωρίς όνομα ή λογότυπο γραφείου στο έντυπο. Μόνο ένας μικρός κωδικός αναφοράς, για να μετράμε τα έντυπα ανά γραφείο.

Τι παίρνει ο πελάτης σας

Δύο επιθεωρήσεις για ολοκληρωμένες κατοικίες. Ο πελάτης παραγγέλνει και πληρώνει. Η έκθεση αναφέρει ότι την παρήγγειλε ο πελάτης και πηγαίνει στον πελάτη.

Επιθεώρηση πριν την αγορά (μεταπωλούμενο)

Μεταπωλούμενο ακίνητο, πριν υπογράψει ο πελάτης σας

από 499 € με ΦΠΑ

  • Γραπτή έκθεση. Πρώτα ό,τι πρέπει να διορθωθεί πρώτο.
  • Κάθε εύρημα με φωτογραφία, θέση και εύρος τιμής.
  • Λίστα επισκευών για την οποία οποιοσδήποτε εργολάβος μπορεί να δώσει τιμή.
  • Ένα PDF: η έκθεση και οι φωτογραφίες, με ημερομηνία και ώρα, με email ή WhatsApp.

Επιθεώρηση πριν την παράδοση (νεόδμητο)

Πριν τα κλειδιά και την τελευταία πληρωμή

από 399 € με ΦΠΑ

  • Γραπτή έκθεση, με ό,τι πρέπει να διορθωθεί πρώτο.
  • Λίστα ελαττωμάτων για τον κατασκευαστή, δωμάτιο προς δωμάτιο. Κάθε σημείο έχει ένα κουτί «Διορθώθηκε» και ένα κουτί «Ελέγχθηκε».
  • Χωρίς τιμές επισκευών. Το κουτί «Ποιος πληρώνει» της έκθεσης παραπέμπει τον πελάτη σας σε εσάς.

Τι εξετάζει ο επιθεωρητής

Ο επιθεωρητής ελέγχει την ποιότητα των φινιρισμάτων. Ψάχνει κρυφά ελαττώματα που αργότερα κοστίζουν χρήματα. Δεν κρίνει ούτε τη στατική επάρκεια ούτε την αξία.

Επιθεώρηση πριν την παράδοση

Οι ομάδες ευρημάτων στην έκθεση παράδοσης

  • Στεγάνωση και αρμοί
  • Κενά σε κάσες πορτών και παραθύρων
  • Σωληνώσεις
  • Κάγκελα
  • Πλακίδια και αρμόστοκος
  • Είδη υγιεινής και εξαρτήματα
  • Πόρτες και κλειδαριές
  • Κουζίνα
  • Ντουλάπες
  • Ηλεκτρολογικά: οπτικά, χωρίς μετρήσεις
  • Ανοίγματα σε τοίχους
  • Τοίχοι και οροφές: φινίρισμα

Βρύσες, αποχετεύσεις και τουαλέτες ελέγχονται μόνο αν υπάρχει νερό.

Επιθεώρηση πριν την αγορά

Μόνο ολοκληρωμένες κατοικίες. Τίποτα πίσω από τοίχους ή κάτω από πλακίδια. Τα στατικά τα εξετάζει πολιτικός μηχανικός εγγεγραμμένος στο ΕΤΕΚ.

Ποιος επιθεωρεί και υπογράφει

Επιθεωρητής EtimoΕπαγγελματίας σύμβουλος ακινήτων και επιθεωρητής κατάστασης

Επιθεωρεί την κατοικία και υπογράφει την έκθεση. Ο επιθεωρητής ελέγχει την ποιότητα των φινιρισμάτων. Ψάχνει κρυφά ελαττώματα που αργότερα κοστίζουν χρήματα.

Ποιος θα έρθει το λέμε στον πελάτη σας όταν επιβεβαιώνουμε την ημερομηνία. Η έκθεση αναφέρει το όνομα του επιθεωρητή.

Ο επιθεωρητής δεν είναι πολιτικός μηχανικός ούτε ειδικός στην αξία ακινήτων. Δεν κρίνει ούτε τη στατική επάρκεια ούτε την αξία.

Για ένα στατικό ερώτημα, ένας πολιτικός μηχανικός εγγεγραμμένος στο ΕΤΕΚ μπορεί να δώσει στατική γνωμάτευση στην ίδια παραγγελία. Το ΕΤΕΚ είναι το Επιστημονικό Τεχνικό Επιμελητήριο Κύπρου. Οι πολιτικοί μηχανικοί και οι αρχιτέκτονες που είναι εγγεγραμμένοι σε αυτό κάνουν και υπογράφουν οι ίδιοι τις δικές τους υπηρεσίες.

Εκθέσεις στα αγγλικά.

Για την επιθεώρηση ενός αγοραστή η Etimo δεν παίρνει χρήματα από κτηματομεσίτες, κατασκευαστές ή πωλητές.

Τιμή και ημερομηνίες

  • Επιθεώρηση πριν την αγορά (μεταπωλούμενο): από 499 €, όλα μέσα, με ΦΠΑ.
  • Επιθεώρηση πριν την παράδοση (νεόδμητο): από 399 €, όλα μέσα, με ΦΠΑ.
  • Ο πελάτης σας πληρώνει στο ταμείο, online ή με τραπεζικό έμβασμα.
  • Επιβεβαιώνουμε ημερομηνία μέσα σε μία εργάσιμη ημέρα. Οι κρατήσεις ανοίγουν τη Δευτέρα 2 Νοεμβρίου.
  • Χρειάζεσαι πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα εγγεγραμμένο στο ΕΤΕΚ; Πρόσθεσε την υπηρεσία του στην ίδια παραγγελία.

Πώς φτάνει η έκθεση σε εσάς

Μέσω του πελάτη σας. Δεν σας τη στέλνουμε εμείς.

Δεν σας ενημερώνουμε ότι ένας πελάτης έκανε κράτηση. Κάθε μήνα λαμβάνετε ένα εύρος για τον κωδικό σας: 0, 1–4 ή 5 και πάνω. Ποτέ ονόματα.

Τι λέμε στον πελάτη σας:

«Η έκθεση είναι δική σου. Μπορείς να τη μοιραστείς με τον δικηγόρο σου μέσω ιδιωτικού συνδέσμου. Εσύ επιλέγεις ποιος τη βλέπει. Μπορείς να σταματήσεις την κοινοποίηση οποιαδήποτε στιγμή. Τα αντίγραφα που έχουν ήδη κατεβάσει μένουν σε εκείνους.»

Δείγμα έκθεσης · ETM-26-S002

Τι βρήκε μία επιθεώρηση πριν την παράδοση

Ένα νεόδμητο σπίτι στην επαρχία Πάφου. Οι επισκέψεις του επιθεωρητή στις 27 και 28 Ιουλίου 2026. Πραγματική επιθεώρηση, χωρίς προσωπικά στοιχεία.

Δείγμα έκθεσης. Δημοσιεύεται με τη γραπτή συναίνεση του αγοραστή και του επιθεωρητή.

Κάσα εξώπορτας με ανοιχτό κενόΔείγμα
F03ΕπείγονΑνοιχτά κενά σε κάσες πορτών και παραθύρων9 χώροι · 13 σημεία
Ταράτσα με ανοιχτό αρμό και λεκέΔείγμα
F01ΕπείγονΑνοιχτοί αρμοί, ραγισμένη στεγάνωσηΤαράτσα · 4 σημεία
Ένα χέρι κουνάει μια βρύση μπάνιου που είναι χαλαρή στον τοίχοΔείγμα
F12Θέλει επισκευήΧαλαρή βρύσηΜπάνιο επισκεπτών
Πλακίδια δαπέδου με κενό στον αρμό, σημαδεμένο με μπλε ταινίαΔείγμα
F08Θέλει επισκευήΚενό στον αρμό των πλακιδίων δαπέδουΗ μπλε ταινία σημαδεύει το κενό
  • 146

    σημεία σε 22 χώρους

  • 19

    ευρήματα

  • 4

    επείγοντα ευρήματα (20 σημεία)

  • 15

    ευρήματα που θέλουν επισκευή (86 σημεία)

  • 40

    αισθητικά σημεία

  • Αυτό είναι ένα σπίτι. Η αναφορά του πελάτη σας γράφει τι βρίσκουμε στο δικό του.

Δεν ελέγχθηκαν: το νερό δεν ήταν συνδεδεμένο, οπότε βρύσες, αποχετεύσεις και τουαλέτες δεν ελέγχθηκαν. Τα καλύπτει ο επανέλεγχος.

Δείτε το δείγμα έκθεσης

Τι δεν είναι η έκθεση

  • Δεν είναι στατική μελέτη
  • Δεν είναι προσδιορισμός αξίας
  • Δεν είναι ενεργειακό πιστοποιητικό
  • Δεν είναι εγγύηση
  • Δεν είναι νομικός έλεγχος: τίτλος, άδειες και σύμβαση παραμένουν σε εσάς
  • Τίποτα πίσω από τοίχους ή κάτω από πλακίδια
  • Χωρίς βαθμολογία και χωρίς «πέρασε»
  • Ισχύει μόνο για την ημερομηνία της επιθεώρησης

Πώς λειτουργεί ο κωδικός

Το γραφείο σας παίρνει δικό του κωδικό αναφοράς. Δεν κοστίζει τίποτα. Είναι τυπωμένος με μικρά γράμματα στο έντυπο.

Ref. LW-____

  1. Σας στέλνουμε τα έντυπα, τυπωμένα ή σε PDF. Δεν έχουν όνομα ή λογότυπο γραφείου.

  2. Δίνετε το έντυπο στους πελάτες σας που αγοράζουν από τη Δευτέρα 26 Οκτωβρίου. Οι κρατήσεις ανοίγουν τη Δευτέρα 2 Νοεμβρίου.

  3. Ο πελάτης σας μάς στέλνει τον κωδικό στο WhatsApp. Πριν τις 2 Νοεμβρίου, ο πελάτης σας παίρνει την απάντηση: «Καταγράψαμε το αίτημά σου και θα επιβεβαιώσουμε την ημερομηνία σου από τη Δευτέρα 2 Νοεμβρίου.» Τα έντυπα που τυπώνονται από την Τρίτη 17 Νοεμβρίου έχουν και κωδικό QR.

  4. Ο κωδικός μάς λέει μόνο ποιο γραφείο έδωσε το έντυπο. Η τιμή, η επιθεώρηση και η έκθεση μένουν ίδιες.

  5. Κάθε μήνα λαμβάνετε ένα εύρος για τον κωδικό σας: 0, 1–4 ή 5 και πάνω. Ποτέ ονόματα, ποτέ μεμονωμένες κρατήσεις.

Ερωτήσεις από δικηγορικά γραφεία

Αν δίνουμε το έντυπο, σημαίνει ότι συστήνουμε την Etimo;
Όχι. Το έντυπο δεν έχει όνομα γραφείου. Γράφει ότι το γραφείο σας το έδωσε ως μία επιλογή και δεν παίρνει καμία πληρωμή από την Etimo. Ο πελάτης σας αποφασίζει.
Εκπροσωπούμε και κατασκευαστές.
Τότε δίνετε το έντυπο μόνο στους πελάτες σας που αγοράζουν μεταπωλούμενα ακίνητα, ποτέ σε συναλλαγή όπου εκπροσωπείτε τον πωλητή ή τον κατασκευαστή. Σας στέλνουμε μια έκδοση χωρίς την επιθεώρηση πριν την παράδοση.
Ποιες κατοικίες και ποιες περιοχές;
Ολοκληρωμένες κατοικίες: μεταπωλούμενα πριν την υπογραφή και νεόδμητα πριν την παράδοση. Και οι πέντε επαρχίες της Κυπριακής Δημοκρατίας: Λευκωσία, Λεμεσός, Λάρνακα, Πάφος και η ελεύθερη περιοχή της Αμμοχώστου.
Σε ποιες γλώσσες;
Εκθέσεις στα αγγλικά. Το έντυπο είναι προς το παρόν στα αγγλικά.

Πάρτε το έντυπο

Κατεβάστε το έντυπο τώρα. Για τυπωμένα έντυπα με τον κωδικό του γραφείου σας, στείλτε μας email.

Λήψη του εντύπου για πελάτες (αγγλικά)

Τηλέφωνο ή WhatsApp: +357 9791 6892.

Email: [email protected].

Ομάδα κρατήσεων Etimo · Δευ–Σάβ, 9:00–18:00 · στα ελληνικά