Für Immobilienanwälte auf Zypern ·Immobilien in allen fünf BezirkenIhre Käufermandanten können die Immobilie prüfen lassen, bevor sie unterschreiben
Geben Sie Ihrem Mandanten ein einziges Blatt. Ein professioneller Immobilienberater und Zustandsprüfer besichtigt die Immobilie und unterschreibt den Bericht. Der Bericht nennt den Zustandsprüfer namentlich. Ihr Mandant bucht und bezahlt, und der Bericht gehört ihm.
Wir zahlen keine Vermittlungsprovisionen. Wir machen Anwaltskanzleien keine Geschenke und geben ihnen keine Rabatte.
Ihr Mandant zahlt denselben Preis, mit oder ohne Code.
Den Bericht sehen Sie nur, wenn Ihr Mandant ihn mit Ihnen teilt.
Vor der Unterschrift: eine Zustandsprüfung für Käufer
Die Kanzlei deines Anwalts hat dir dieses Infoblatt als eine Möglichkeit gegeben. Die Kanzlei erhält keine Zahlung von Etimo. Die Wahl liegt bei dir.
Wer prüft Ein Etimo-Zustandsprüfer prüft die Immobilie und unterschreibt den Bericht.
Preis Prüfungen ab 399 €, alles inklusive, inkl. MwSt. Bezahlt wird beim Checkout, online oder per Überweisung.
So buchen Sie Per WhatsApp oder Anruf. Buchungen ab Montag, 2. November.
Kleine Referenz neben dem QR-CodeRef. LW-____QR ab 17. Nov.
Kein Kanzleiname und kein Logo auf dem Blatt. Nur eine kleine Referenz, damit wir die Blätter je Kanzlei zählen können.
Was Ihr Mandant bekommt
Zwei Prüfungen für fertiggestellte Immobilien. Der Mandant beauftragt und bezahlt. Der Bericht nennt den Mandanten als Auftraggeber und geht an ihn.
Prüfung vor dem Kauf (Bestandsimmobilie)
Bestandsimmobilie, bevor Ihr Mandant unterschreibt
ab 499 € inkl. MwSt.
Ein schriftlicher Bericht. Was zuerst behoben werden sollte, steht am Anfang.
Jeder Befund mit Foto, Ort und Preisspanne.
Eine Reparaturliste, für die jeder Handwerksbetrieb ein Angebot machen kann.
Ein PDF mit Bericht und Fotos, mit Datum und Uhrzeit, per E-Mail oder WhatsApp.
Prüfung vor der Übergabe (Neubau)
Vor der Schlüsselübergabe und der letzten Zahlung
ab 399 € inkl. MwSt.
Ein schriftlicher Bericht, mit dem, was zuerst behoben werden sollte.
Eine Mängelliste für den Bauträger, Raum für Raum. Jeder Punkt hat ein Feld „Behoben“ und ein Feld „Geprüft“.
Keine Reparaturpreise. Das Feld „Wer zahlt“ im Bericht verweist Ihren Mandanten an Sie.
Was der Zustandsprüfer ansieht
Der Zustandsprüfer prüft die Qualität des Ausbaus. Er sucht nach versteckten Mängeln, die später Geld kosten. Statik und Wert beurteilt er nicht.
Prüfung vor der Übergabe
Die Befundgruppen in unserem Übergabebericht
Abdichtung und Fugen
Spalten an Tür- und Fensterrahmen
Leitungen
Geländer
Fliesen und Fugen
Armaturen
Türen und Schlösser
Küche
Einbauschränke
Elektrik: gesehen, nicht gemessen
Öffnungen in Wänden
Wände und Decken: Oberfläche
Wasserhähne, Abflüsse und Toiletten werden nur getestet, wenn Wasser anliegt.
Prüfung vor dem Kauf
Nur fertiggestellte Immobilien. Nichts hinter Wänden oder unter Fliesen. Fragen der Statik gehen an einen ETEK-registrierten Bauingenieur.
Wer prüft und unterschreibt
Etimo-ZustandsprüferProfessioneller Immobilienberater und Zustandsprüfer
Besichtigt die Immobilie und unterschreibt den Bericht. Der Zustandsprüfer prüft die Qualität des Ausbaus. Er sucht nach versteckten Mängeln, die später Geld kosten.
Wer kommt, teilen wir Ihrem Mandanten mit, wenn wir den Termin bestätigen. Der Bericht nennt den Zustandsprüfer.
Der Zustandsprüfer ist weder Bauingenieur noch Wertermittler. Er beurteilt weder Statik noch Wert.
Bei einer Frage zur Statik kann ein ETEK-registrierter Bauingenieur im selben Auftrag eine statische Einschätzung abgeben. Die ETEK ist die Wissenschaftlich-Technische Kammer Zyperns. Die dort registrierten Bauingenieure und Architekten erbringen und unterschreiben ihre Leistungen selbst.
Berichte auf Englisch.
Für die Prüfung eines Käufers nimmt Etimo kein Geld von Maklern, Bauträgern oder Verkäufern.
Preis und Termine
Prüfung vor dem Kauf (Bestandsimmobilie): ab 499 € alles inklusive, inkl. MwSt.
Prüfung vor der Übergabe (Neubau): ab 399 € alles inklusive, inkl. MwSt.
Ihr Mandant zahlt beim Checkout online oder per Überweisung.
Wir bestätigen einen Termin innerhalb eines Arbeitstags. Buchungen ab Montag, 2. November.
Du brauchst einen ETEK-registrierten Bauingenieur oder Architekten? Nimm seine Leistung in denselben Auftrag auf.
Wie der Bericht zu Ihnen kommt
Über Ihren Mandanten. Wir senden ihn Ihnen nicht selbst.
Wir teilen Ihnen nicht mit, dass ein Mandant gebucht hat. Jeden Monat erhalten Sie eine Spanne für Ihren Code: 0, 1–4 oder 5 und mehr. Nie Namen.
Was wir Ihrem Mandanten sagen:
„Der Bericht gehört dir. Du kannst ihn über einen privaten Link mit deinem Anwalt teilen. Du entscheidest, wer ihn sieht. Du kannst das Teilen jederzeit beenden. Kopien, die andere heruntergeladen haben, bleiben bei ihnen.“
Beispielbericht · ETM-26-S002
Was eine Prüfung vor der Übergabe gefunden hat
Ein neu gebautes Haus im Bezirk Paphos. Die Besuche des Zustandsprüfers am 27. und 28. Juli 2026. Echte Prüfung, Details entfernt.
Beispielbericht. Gezeigt mit schriftlicher Zustimmung des Käufers und des Zustandsprüfers.
Beispiel
F03DringendOffene Spalten an Tür- und Fensterrahmen9 Bereiche · 13 Punkte
Beispiel
F01DringendFugen offen, Abdichtung gerissenDachterrasse · 4 Punkte
Beispiel
F12HandlungsbedarfLockerer WasserhahnGästebad
Beispiel
F08HandlungsbedarfFugenlücke in den BodenfliesenDas blaue Klebeband markiert die Lücke
146
Punkte in 22 Bereichen
19
Befunde
4
dringende Befunde (20 Punkte)
15
Befunde mit Handlungsbedarf (86 Punkte)
40
kosmetische Punkte
Das ist ein Haus. Der Bericht Ihres Mandanten listet auf, was wir in seinem finden.
Nicht getestet: Das Wasser war nicht angeschlossen, daher konnten Wasserhähne, Abflüsse und Toiletten nicht getestet werden. Die Nachprüfung deckt sie ab.
Keine rechtliche Prüfung: Titel, Genehmigungen und Vertrag bleiben bei Ihnen
Nichts hinter Wänden oder unter Fliesen
Keine Punkte und kein „bestanden“
Gilt nur für den Tag der Prüfung
So funktioniert der Code
Ihre Kanzlei erhält eine eigene Referenz. Die Referenz kostet nichts und steht klein auf dem Blatt.
Ref. LW-____
Wir senden Ihnen die Blätter, gedruckt oder als PDF. Die Blätter tragen keinen Kanzleinamen und kein Logo.
Sie geben das Blatt ab Montag, 26. Oktober, an Ihre Käufermandanten weiter. Buchungen ab Montag, 2. November.
Ihr Mandant schickt uns die Referenz per WhatsApp. Vor dem 2. November erhält Ihr Mandant die Antwort: „Wir haben deine Anfrage notiert und bestätigen deinen Termin ab Montag, 2. November.“ Blätter, die ab Dienstag, 17. November, gedruckt werden, haben zusätzlich einen QR-Code.
Die Referenz sagt uns nur, welche Kanzlei das Blatt ausgegeben hat. Preis, Prüfung und Bericht bleiben gleich.
Jeden Monat erhalten Sie eine Spanne für Ihre Referenz: 0, 1–4 oder 5 und mehr. Nie Namen, nie einzelne Buchungen.
Fragen von Kanzleien
Heißt die Weitergabe des Blatts, dass wir Etimo empfehlen?
Nein. Das Blatt trägt keinen Kanzleinamen. Es sagt, dass Ihre Kanzlei es als eine Möglichkeit weitergegeben hat und keine Zahlung von Etimo erhält. Ihr Mandant entscheidet.
Wir vertreten auch Bauträger.
Dann geben Sie das Blatt nur an Ihre Käufermandanten bei Bestandsimmobilien, nie in einem Geschäft, in dem Sie den Verkäufer oder Bauträger vertreten. Wir senden Ihnen eine Fassung ohne die Prüfung vor der Übergabe.
Welche Immobilien und Gebiete?
Fertiggestellte Immobilien: Bestandsimmobilien vor der Unterschrift und Neubauten vor der Übergabe. Alle fünf Bezirke der Republik Zypern: Nikosia, Limassol, Larnaka, Paphos und der freie Teil von Famagusta.
In welchen Sprachen?
Berichte auf Englisch. Das Blatt ist vorerst auf Englisch.
Das Blatt erhalten
Laden Sie das Blatt jetzt herunter. Für gedruckte Blätter mit der Referenz Ihrer Kanzlei schreiben Sie uns eine E-Mail.
Beispiel
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