Dla prawników od nieruchomości na Cyprze ·Nieruchomości we wszystkich pięciu dystryktachPaństwa klienci kupujący mogą zlecić inspekcję nieruchomości przed podpisaniem umowy
Wystarczy przekazać klientowi jedną kartę informacyjną. Profesjonalny doradca ds. nieruchomości i inspektor stanu technicznego ogląda nieruchomość i podpisuje raport. Raport podaje nazwisko inspektora. Klient rezerwuje i płaci, a raport należy do niego.
Nie płacimy prowizji za polecenia. Nie dajemy kancelariom prawnym prezentów ani rabatów.
Klient płaci tę samą cenę, z kodem lub bez.
Raport widzą Państwo tylko wtedy, gdy klient go Państwu udostępni.
Kancelaria twojego prawnika dała ci tę kartę informacyjną jako jedną z możliwości. Nie dostaje za to od Etimo żadnych pieniędzy. Wybór należy do ciebie.
Kto sprawdza Inspektor Etimo sprawdza nieruchomość i podpisuje raport.
Cena Inspekcje od 399 €, wszystko w cenie, z VAT. Płatność przy finalizacji zamówienia, online lub przelewem.
Jak zarezerwować WhatsApp lub telefon. Rezerwacje od poniedziałku 2 listopada.
Mały numer referencyjny obok kodu QRRef. LW-____QR od 17 listopada
Na karcie informacyjnej nie ma nazwy ani logo kancelarii. Tylko mały numer referencyjny, żebyśmy mogli policzyć karty informacyjne z każdej kancelarii.
Co dostaje Państwa klient
Dwie inspekcje gotowych nieruchomości. Klient zamawia i płaci. Raport podaje, że zamówił go klient, i trafia do klienta.
Inspekcja przed zakupem (rynek wtórny)
Nieruchomość z rynku wtórnego, zanim klient podpisze umowę
od 499 € z VAT
Pisemny raport. Na początku to, co trzeba naprawić najpierw.
Każde ustalenie ze zdjęciem, miejscem i przedziałem cenowym.
Lista napraw, na którą każdy wykonawca może przygotować ofertę.
Jeden plik PDF: raport i zdjęcia z datą i godziną, e-mailem lub przez WhatsApp.
Inspekcja przed odbiorem (nowy lokal)
Przed odbiorem kluczy i ostatnią płatnością
od 399 € z VAT
Pisemny raport z tym, co trzeba naprawić najpierw.
Lista usterek dla dewelopera, pomieszczenie po pomieszczeniu. Każdy punkt ma pole „Naprawione” i pole „Sprawdzone”.
Bez cen napraw. Pole „Kto płaci” w raporcie odsyła klienta do Państwa.
Co ogląda inspektor
Inspektor sprawdza jakość wykończenia. Szuka ukrytych wad, które później kosztują pieniądze. Nie ocenia konstrukcji ani wartości.
Inspekcja przed odbiorem
Grupy ustaleń w naszym raporcie z odbioru
Izolacja i fugi
Szczeliny przy ościeżnicach drzwi i okien
Rury
Balustrady
Płytki i fugi
Armatura
Drzwi i zamki
Kuchnia
Szafy wnękowe
Elektryka: oględziny, bez pomiarów
Otwory w ścianach
Ściany i sufity: wykończenie
Krany, odpływy i toalety sprawdzamy tylko wtedy, gdy jest woda.
Inspekcja przed zakupem
Tylko gotowe nieruchomości. Nic za ścianami ani pod płytkami. Konstrukcją zajmuje się inżynier budownictwa zarejestrowany w ETEK.
Kto sprawdza i podpisuje
Inspektor EtimoProfesjonalny doradca ds. nieruchomości i inspektor stanu technicznego
Ogląda nieruchomość i podpisuje raport. Inspektor sprawdza jakość wykończenia. Szuka ukrytych wad, które później kosztują pieniądze.
Kto przyjedzie, przekazujemy Państwa klientowi przy potwierdzeniu terminu. Raport podaje nazwisko inspektora.
Inspektor nie jest inżynierem budownictwa ani rzeczoznawcą majątkowym. Nie ocenia konstrukcji ani wartości.
W sprawach konstrukcji inżynier budownictwa zarejestrowany w ETEK może wydać opinię konstrukcyjną w ramach tego samego zamówienia. ETEK to Cypryjska Izba Naukowo-Techniczna. Zarejestrowani w niej inżynierowie budownictwa i architekci sami wykonują i podpisują swoje usługi.
Raporty po angielsku.
Za inspekcję na zlecenie kupującego Etimo nie bierze pieniędzy od agentów nieruchomości, deweloperów ani sprzedających.
Cena i terminy
Inspekcja przed zakupem (rynek wtórny): od 499 €, wszystko w cenie, z VAT.
Inspekcja przed odbiorem (nowy lokal): od 399 €, wszystko w cenie, z VAT.
Państwa klient płaci przy finalizacji zamówienia, online albo przelewem bankowym.
Termin potwierdzamy w ciągu jednego dnia roboczego. Rezerwacje od poniedziałku 2 listopada.
Potrzebujesz inżyniera budownictwa lub architekta zarejestrowanego w ETEK? Dodaj jego usługę do tego samego zamówienia.
Jak raport trafia do Państwa
Przez Państwa klienta. Sami go Państwu nie wysyłamy.
Nie informujemy Państwa, że klient zarezerwował inspekcję. Co miesiąc otrzymują Państwo przedział dla swojego kodu: 0, 1–4 albo 5 i więcej. Nigdy nazwisk.
Co mówimy Państwa klientowi:
„Raport należy do ciebie. Możesz go udostępnić swojemu prawnikowi przez prywatny link. To ty decydujesz, kto go zobaczy. Udostępnianie możesz zakończyć w każdej chwili. Kopie, które ktoś już pobrał, zostają u niego.”
Przykładowy raport · ETM-26-S002
Co wykazała jedna inspekcja przed odbiorem
Jeden nowy dom w dystrykcie Pafos. Wizyty inspektora 27 i 28 lipca 2026. Prawdziwa inspekcja, szczegóły usunięte.
Przykładowy raport. Pokazany za pisemną zgodą kupującego i inspektora.
Przykład
F03PilneOtwarte szczeliny przy ościeżnicach drzwi i okien9 obszarów · 13 punktów
Przykład
F01PilneOtwarte fugi, pęknięta izolacjaTaras dachowy · 4 punkty
Przykład
F12Do naprawyLuźny kranŁazienka dla gości
Przykład
F08Do naprawyUbytek fugi w płytkach podłogowychNiebieska taśma zaznacza ubytek
146
punktów w 22 obszarach
19
ustaleń
4
pilne ustalenia (20 punktów)
15
ustaleń do naprawy (86 punktów)
40
punktów kosmetycznych
To jeden dom. Raport Państwa klienta wymienia to, co znajdziemy u niego.
Nie sprawdzono: woda nie była podłączona, więc nie można było sprawdzić kranów, odpływów i toalet. Obejmie je ponowna inspekcja.
Nie jest badaniem prawnym: tytuł, pozwolenia i umowa pozostają po Państwa stronie
Nic za ścianami ani pod płytkami
Bez punktacji i bez oceny „zaliczone”
Aktualny tylko na dzień inspekcji
Jak działa kod
Państwa kancelaria dostaje własny numer referencyjny. Nic nie kosztuje. Jest wydrukowany małą czcionką na karcie informacyjnej.
Ref. LW-____
Wysyłamy Państwu karty informacyjne, wydrukowane albo w formacie PDF. Nie ma na nich nazwy ani logo kancelarii.
Od poniedziałku 26 października przekazują Państwo kartę informacyjną klientom kupującym. Rezerwacje od poniedziałku 2 listopada.
Klient wysyła nam numer referencyjny przez WhatsApp. Przed 2 listopada klient dostaje odpowiedź: „Zapisaliśmy twoje zapytanie i potwierdzimy termin od poniedziałku 2 listopada.” Karty informacyjne drukowane od wtorku 17 listopada mają też kod QR.
Numer referencyjny mówi nam tylko, która kancelaria przekazała kartę informacyjną. Cena, inspekcja i raport pozostają takie same.
Co miesiąc otrzymują Państwo przedział dla swojego numeru: 0, 1–4 albo 5 i więcej. Nigdy nazwisk ani pojedynczych rezerwacji.
Pytania kancelarii
Czy przekazanie karty informacyjnej oznacza, że polecamy Etimo?
Nie. Na karcie informacyjnej nie ma nazwy kancelarii. Jest na niej napisane, że Państwa kancelaria przekazała ją jako jedną z możliwości i nie otrzymuje zapłaty od Etimo. Decyzja należy do klienta.
Reprezentujemy też deweloperów.
Wtedy prosimy przekazywać kartę informacyjną tylko klientom kupującym na rynku wtórnym, nigdy w transakcji, w której reprezentują Państwo sprzedającego lub dewelopera. Wyślemy wersję bez inspekcji przed odbiorem.
Jakie nieruchomości i obszary?
Gotowe nieruchomości: z rynku wtórnego przed podpisaniem umowy i nowe lokale przed odbiorem. Wszystkie pięć dystryktów Republiki Cypru: Nikozja, Limassol, Larnaka, Pafos i wolna część dystryktu Famagusta.
W jakich językach?
Raporty po angielsku. Karta informacyjna jest na razie po angielsku.
Jak otrzymać kartę informacyjną
Kartę informacyjną można pobrać już teraz. Karty informacyjne wydrukowane z numerem referencyjnym Państwa kancelarii zamówią Państwo e-mailem.
Przykład
Przykład
Przykład
Przykład
